Innovation: BauBuche als Verbunddecke
Das P1-Projekt in Berlin

Eigentumswohnungen in Holz-Hybridbauweise realisiert Brüninghoff am Pistoriusplatz in Berlin-Weißensee. Auftraggeber sind zwei Baugruppen. Geplant ist ein Wohnblock mit vier- bis fünfgeschossigen Gebäuden und insgesamt 46 Wohnungen und einem Café. Der Entwurf stammt vom ehemaligen Büro Kaden Klingbeil, die weitere Bearbeitung bis hin zur Bauleitung übernimmt das Büro Kaden + Lager. Eine Besonderheit des „P1“ ist die Holz-Beton-Verbunddecke. Ausgeführt mit BauBuche bleibt deren Oberfläche an vielen Stellen im Innenraum sichtbar. Im Januar 2017 begann die Montage der vorgefertigten Holzbau-Elemente durch Brüninghoff.

Die Neubebauung muss sich in die denkmalgeschützte Umgebung einfügen.
Aufgrund der Vorgaben vom Denkmalschutz entschied sich Kaden + Lager für eine offene Blockrandbebauung in Holz-Hybridbauweise. Brüninghoff erstellt den Baukörper der Wohneinheiten aus Holz. Die Wände werden je nach Anforderungen in Brettsperrholz oder in Holzrahmenbau ausgeführt. Die BauBuche, ein Furnierschichtholz aus Laubholz, stammt von Pollmeier, weltweit eines der größten Laubholz-Sägewerke und weltweit der einzige Hersteller von BauBuche.

Fläche

5.500 m² NNF

Gebäude

Wohnblock mit vier- bis fünfgeschossige Gebäude
Insgesamt 46 Wohnungen und ein Café

Buche statt Fichte

Üblicherweise wird Furnierschichtholz aus Fichte hergestellt, nicht beim P1. Kaden + Lager setzt auf Buche, weil sie eine deutlich höhere Festigkeit hat als Fichte und eine Querschnittsersparnis von bis zu 30 % erbringt. Mit Fichte wäre der geplante schmale Querschnitt nicht möglich. Die Dicke der Rohdecke beträgt beim P1 nur 18 cm. Würde man Fichte verwenden, läge sie bei 22 bis 24 cm.

Die hervorragende Oberflächengüte und Ästhetik von BauBuche prädestinieren dieses Holz zudem für Konstruktionen im Sichtbereich. Die Seitenflächen der verleimten Lamellen zeigen ein attraktives Furnierlagenbild, Ober- und Unterseite hingegen die natürliche Maserung von Buche.

Die offene Planung der Kaden + Lager Architektur ermöglicht Ein- und Ausblicke für Bewohner und Passanten, auch auf den markanten Turm der ehemaligen Bethanienkirche am Mirbachplatz. Die Häuser mit Etagen-und Maisonette-Wohnungen werden über offene Treppenhäuser – inklusive Aufzug – erschlossen.

Am Brüninghoff Stammsitz in Heiden werden die Wände vorgefertigt. Die Decken werden bei Pollmeier abgebunden und just in time zur Baustelle geliefert. Der Montagestart war im Januar 2017.